1．招标条件
本招标项目轻轨L2线通州段两站一街新增定向安置房项目（1-8#、2-7#、7-7#、8-5#配套服务楼、2-6#、6-6#、7-8#配套商业楼、锅炉房、托老所、卫生站、垃圾站、小区入口门卫）已由 北京市通州区发展和改革委员会 以京发改[2013]457号批准建设，招标人为 北京星湖投资开发公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标代理机构为  北京泛华国金工程咨询有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点   北京市通州区台湖镇  
2.2本招标项目的建设规模  20327.18平方米 合同估算价  7700  （万元）
2.3本招标项目的计划工期  540 日历天
2.4本招标项目的标段划分   无   
2.5招标范围  本工程的地基基础（不含降水、护坡及2-6#配套商业楼和7-7#配套服务楼的基础大开挖）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、建筑电气（不含变配电室内供电设备及其它装置）、通风空调、智能建筑、电梯工程、地库顶板2.5米范围内回填土等施工图纸内所示全部工程。

2.6其他   无   

3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，单体建筑面积在20000 m2以上或工程造价在7000万元以上的房屋建筑施工总承包工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业 二 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。
    3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各申请人可就本项目提出资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用  有限数量制 。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于  7  家时，通过资格预审的申请人限定为  7   家。

5．申请报名

凡有意申请资格预审者，请于2014 年 05  月 22 日至 2014 年 05 月 28 日，每日上午9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时(北京时间，下同)，在北京市建设工程发包承包交易中心刷卡报名。

6．资格预审文件的获取
6.1 凡通过上述报名者，计划于2014 年 05  月 22 日至 2014 年 05 月 28 日，每日上午  9  时至  11  时，下午  13  时至  16  时，在北京市海淀区曙光花园中路11号北京农科大厦A座907室持报名凭条、单位介绍信、经办人身份证购买资格预审文件。 

6.2 资格预审文件每套售价  200   元，售后不退。

7．资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2014 年  月  日16时00分，地点为北京市海淀区曙光花园中路11号北京农科大厦A座907室。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在网上发布。

9．联系方式

招 标 人： 北京星湖投资开发公司 招标代理机构： 北京泛华国金工程咨询有限公司              
地    址： 北京市通州区台湖镇次渠铺西路1号        地    址： 北京市海淀区曙光花园中路11号北京农科大厦A座907室              
邮    编： 101111 邮    编： 100097             
联 系 人： 陈女士 联 系 人： 赵先生          
电    话：     010-60577899 电    话： 010-51502178-8016           
传    真：   010-60577678 传    真： 010-51501233